250 m²Diện tích
7.6999 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 250 m² mặt tiền đường Linh Đông, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 25,8 tỷ (khoảng 103 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức trung vị 87 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 7LRWIVPL
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.6999 × 32 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
🔥 VIP – LÔ ĐẤT HIẾM NGANG LỚN, VUÔNG VỨC – MẶT TIỀN LINH ĐÔNG, TP. THỦ ĐỨC 🔥
📍 Mặt tiền đường Linh Đông, vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài.
📐 Diện tích: 250m² (7,7m x 32m)
Giá chào: 25,8 tỷ (TL chính chủ)
Ưu điểm ngang lớn, đất vuông vức, cực kỳ hiếm trên thị trường.
💰 Đang cho thuê kinh doanh Cafe, có dòng tiền ổn định 50 triệu/tháng.
👉 Khách mua có thể tiếp tục kinh doanh hoặc xây mới tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ (CHDV) để tối ưu dòng tiền.
💎 Hiện có 2 lô cùng diện tích, khách mua cả 2 lô sẽ có giá tốt hơn, phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất lớn mặt tiền.
🏦 Ngân hàng định giá:
• Lô 1: 28 tỷ/sổ
• Lô 2: 30 tỷ/sổ
📕 Pháp lý chuẩn, mỗi lô một sổ riêng. Sổ đang nằm tại ngân hàng, giao dịch an tâm, minh bạch.
⭐ Hàng hiếm – ngang lớn – mặt tiền đẹp – có sẵn dòng tiền – tiềm năng khai thác cao.
Phù hợp khách mua giữ tài sản, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ Thủy sớm để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức trung vị 87 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
23 tỷĐất 248 m² · Đường Linh ĐôngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
23,8 tỷĐất 155 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
16 tỷĐất 200 m² · Đường Đỗ Xuân HợpPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
16,5 tỷĐất 184,7 m² · Đường số 3 KDC Lan PhươngPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
22,9 tỷĐất 269 m² · Đường Số 30Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
16,5 tỷĐất 153 m² · Đường Số 25Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
