136 m²Diện tích
9 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Đất 136 m² đường 04 Ấp Mới 1, Xã Hóc Môn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4,15 tỷ (khoảng 30,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức trung vị 41,7 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 92OXWRD2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 9 × 15 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Đất nền SHR 1 xẹt 70m đường 04-Ấp Mới 1, Tân Xuân, Hóc Môn. Cách đ.Tân Xuân 3 150m, cách đ.Tô Ký & đ.Trung Mỹ Tân Xuân 600m.
* Dt: 9x15~136m2 có 123m2 thổ cư, hướng Tây Nam, hẻm 4m thông.
* Khu dân cư hiện hữu ở kín xung quanh.
* Phù hợp xây ở, xây trọ, chdv...
* Giá 4ty150 chốt (giá cũ 4ty350).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức trung vị 41,7 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷĐất 100 m² · Đường Tân Xuân 2Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
4,3 tỷĐất 103,2 m² · Tân Xuân 7Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
5,6 tỷĐất 92 m² · Đường Tô KýXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
4,65 tỷĐất 96 m² · Đường Tô KýXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 90 m² · Đường Tô KýXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,48 tỷĐất 90 m² · Đường Mỹ HuềXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
