114 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 114 m² mặt tiền đường Ngô Xuân Thu, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,49 tỷ (khoảng 39,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 86% so với mức trung vị 21,2 triệu/m² của 7 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AQZTONJ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 19 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 17 tin
Lô góc Ngô Xuân Thu sát cầu Nam Ô | 114m² | 4 tỷ 49.
- Vị trí chiến lược:
+ Mặt tiền Ngô Xuân Thu, sát cầu Nam Ô.
+ Gần Cảng Liên Chiểu Làng Vân Khu Thương mại Tự do Đà Nẵng.
+ Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá tốt.
- Thông tin BĐS:
+ Diện tích: 114m² (6m x 19m).
+ Lô góc, kẹp kiệt 3,5m bên hông cực kỳ thoáng.
+ Đường quy hoạch 7,5m, vỉa hè 3m.
+ Hướng Tây Bắc.
+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.
Công năng đa dạng:
+ Xây nhà ở rộng rãi, thoáng 2 mặt.
+ Xây căn hộ mini / phòng trọ khai thác dòng tiền.
+ Có thể kết hợp ở + kinh doanh nhờ mặt tiền đường.
+ Đầu tư dài hạn, đón đầu tiềm năng phát triển khu vực Cảng Liên Chiểu.
Giá chỉ 4 tỷ 49 có thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,49 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,49 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 86% so với mức trung vị 21,2 triệu/m² của 7 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4 tỷĐất 100 m² · Đường Kim Liên 2Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,1 tỷĐất 125 m² · Lô 28 phân khu B2-26 Dự án Golden HillsPhường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
3,75 tỷĐất 125 m² · Đường Nguyễn Tất ThànhPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,1 tỷĐất 120 m² · Homeland Central ParkPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,55 tỷĐất 100 m² · Đào Ngọc ChuaPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,5 tỷĐất 150 m² · Đường Trương Công HuấnPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
