109.9 m²Diện tích
1tầng
5.5 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 109,9 m² mặt tiền đường Hồ Chí Minh, Xã Xuân Mai (Huyện Chương Mỹ cũ), Hà Nội, đang bán 3,1 tỷ (khoảng 28,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 30 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/07/2026 trên MOSO; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- P1JM0546
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5.5 × 20 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 21/7/2026
- Hết hạn tin
- 21/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 465 - Tờ 38 Hồ Chí Minh, TT.Xuân Mai, H.Chương Mỹ, TP. Hà Nội
- Địa Chỉ: Thửa 465 - Tờ 38 đường Hồ Chí Minh , Thị trấn Xuân Mai, Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội
- DT: 5.5m x 20m, DTCN: 109.8m2, Full thổ cư
Mặt tiền 5,5m, chiều dài 20m – đất vuông vắn, đẹp hiếm
• Đường trước đất 2 ô tô tránh nhau thoải mái
• Nằm ngay trục trung tâm xã, kinh doanh – ở – đầu tư đều phù hợp
• Gần tuyến đường sắt trên cao Xuân Mai – Hòa Lạc – Sơn Tây (định hướng tương lai cực lớn)
• Cách đường Hồ Chí Minh mở rộng ~400m
• Cách Quốc lộ 6 mở rộng ~1km
• Hạ tầng khu vực đầu tư mạnh, dân cư đông, tiện ích đầy đủ: UBND, trường học, chợ, ngân hàng, dịch vụ xung quanh bán kính gần
- Hướng: Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
78/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 30 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,25 tỷĐất 62,3 m² · Khu tập thể J106, Xóm 4Xã Xuân Mai, Huyện Chương Mỹ
4,61 tỷĐất 131,7 m² · Xóm 4Xã Xuân Mai, Huyện Chương Mỹ
3 tỷĐất 100 m² · Khu Xuân MaiXã Xuân Mai, Huyện Chương Mỹ
2,5 tỷĐất 100 m² · thôn Đông HạXã Phú Cát, Huyện Quốc Oai.webp)
1,96 tỷĐất 130,6 m² · đường La Thành Xã Xuân Mai, Huyện Chương Mỹ
3,2 tỷĐất 158,3 m² · Kim NêXã Phú Nghĩa, Huyện Chương Mỹ
