105 m²Diện tích
5 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 105 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 12 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 135 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 1VATXL2K
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20.5 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
Đất nền nhà phố, đất dự án QH trung cao cấp, Hợp đồng công ty, bao ra sổ đỏ , đường 12m, 1lô 5x20.5m (gần đúng) hoặc ghép 2 lô 10x20.5m, hướng Tây. KV Quận 7, cách TT Nguyễn Huệ, chợ BT 3,5km. Giá 1 lô đơn 12 tỷ (có TL).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ đang chờ.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 135 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,8 tỷĐất 70 m² · Đường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
9,5 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Mỹ, Quận 7
7,29 tỷĐất 107 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
10 tỷĐất 74 m² · Đường Phạm Thị BaPhường Phú Thuận, Quận 7
15,5 tỷĐất 157,5 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
7,39 tỷĐất 72,3 m² · Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 7
