105 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 105 m² mặt tiền đường Minh Mạng, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 42,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức trung vị 52,2 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- YX1O5NWE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 3 tin
B2.-151 tns Bờ Quan 2- 5.7
B2.153 tns Từ Giấy -5.7 , cặp 11.5t
B2.153 dbs Bờ Quan 2-6.05
🌼 Nam Hòa Xuân
B2.82 tns Nam Long -4.5
B2.81 đbs Hoàng như tiếp - 4.75
B2.56 tbs Hói Kiểng 17- 4.65
B2.43 tbs Hói Kiểng 12- 4.8x
B2.36 tbt Hói Kiểng 7- 4.8
B2.108 tnt -Phan Hoan 125m- 5.5
B2.9 dnc -150m- 8.2
B3.35.2 -300m- 11.x ty
- Đông nam
B2.46 dns Hói Kiểng 10- 4.6x
B2.68 dnc Hói Kiểng 23- 5.1 view cv
B2.95 dns Hói Kiểng 31- 4.5x
- Bờ Quan
B2.18 tbt Bờ Quan 7-5.4
B2.153.Đbs Bờ Quan 2- 6.1 đbs
B2.151 tns Bờ Quan 2- 5.8x
B2.144.x tbs Bờ Quan 14 -7.15
B2.13.2 tbs Bờ Quan 1 -6.2 view biệt thự
🚗 Đường 10.5m Nam Hòa Xuân
B2.50 tns Tô Hoài -5.35
B2.87 tbs Quảng Ngãi -5.2
B2.83 đbs Tô Hoài- 5.6
B2.83 đbt Tô Hoài -5.5
🌸 Đầm Sen
B2-136 tbs -4.8x
B2.116 nguyễn sỹ huynh tbs -4.8
B2.122 Đầm sen 16 dnc -4.5
B2.127 tns Anh Đức -5t
B2.121 dnt Đầm sen 17- 5.05
B2-128 dns- 5.55
B2.134.x Bờ Quan 23- tbs 5.1
B2-109 Anh Đức 125m-6t
B2.107 dbc Anh Đức - 6.x
- Cặp
B2.122 dn- 9.35
B2.55 dn- 10
B2.90 dns -13.7 dg 10
✨ Góc 2 Mặt Tiền Nam Hòa Xuân
B2.100.1 tb-128m- 7 t
B2.36.35- 127 m- 7 ty tl
B2.83.1- góc dg 10- 9.5 tỷ
B2.95.94- 132m- 7.1x
B2.17.33-128m- 10t
B2.49.39 -176m2 view Trường -10,5t
B2.119.77- 212m- 11.9 ty
B2.54.63-đg 10 -13.5 t
B2.121.40- 154m-10.5 t
B2.126.41- 184m- view cv 14.x ty
B2-138-134-181m-10.95
B2.138.68- 214 m -13.5
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức trung vị 52,2 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷĐất 125 m² · Hoàng Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,38 tỷĐất 105 m² · Đường Bờ Quan 7Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷĐất 100 m² · Cầu Bờ QuanPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,85 tỷĐất 123 m² · Đường Quảng NamPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,9 tỷĐất 110 m² · Đường Hói Kiểng 2Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,35 tỷĐất 102,5 m² · Tô HoàiPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
