100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư Nhơn Đức
Tóm tắt
Đất 100 m² tại Khu dân cư Nhơn Đức, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 6,2 tỷ (khoảng 62 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 92% so với mức trung vị 32,2 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 916SGD20
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 6 tin
CẦN BÁN GẤP ĐẤT NHƠN ĐỨC – KDC VẠN PHÁT HƯNG, VIEW BỜ KÊNH CỰC ĐẸP
📍 Vị trí: Xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè – Khu dân cư Vạn Phát Hưng
📐 Diện tích: 5m x 20m (100m²)
🌿 Lô đất view trực diện bờ kênh, thoáng mát quanh năm
🔹 Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh
🔹 Xung quanh tập trung nhiều trường đại học, tiềm năng khai thác cho thuê cao
🔹 Phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc xây thô cho thuê nguyên căn
💰 Khai thác cho thuê dự kiến: 40 – 50 triệu/tháng
📈 Dòng tiền tốt – Cơ hội tăng giá gấp 2 – 3 lần khi khu vực phát triển mạnh
⚡ Cần tiền bán gấp
💵 Giá chỉ: 6.2 tỷ (thương lượng nhẹ)
Liên hệ xem đất và làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 92% so với mức trung vị 32,2 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 tỷĐất 100 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
4,1 tỷĐất 100 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
3,88 tỷĐất 80 m² · Đường Nguyễn BìnhXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
4,5 tỷĐất 117,7 m² · Hẻm 1508 Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
4,1 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Văn TạoXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
4,5 tỷĐất 103 m² · Đường Nguyễn Văn TạoXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè
