89 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Chung cư Phúc Yên
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 89 m² tại Chung cư Phúc Yên, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,4 tỷ (khoảng 49,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức trung vị 42,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- MTQZHL0C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 38 tin
Chung cư Phúc Yên 2 tọa lạc tại 33 Phan Huy Ích, Phường Tân Sơn, TPHCM.
- Căn hộ có diện tích 89m², thiết kế thông minh, mang lại không gian sống thoải mái.
- Gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá: 4.4 tỷ.
- Lầu cao.
- HDMB, vay bank 70% giá trị thực tế.
Địa điểm xung quanh:
- Gần bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn.
- Siêu thị Winmart + và Bách Hóa Xanh chỉ trong vài phút di chuyển.
- Các công viên như Nguyễn Sỹ Sách và Cây Sộp, lý tưởng cho việc thư giãn cuối tuần.
- Trường tiểu học Lý Tự Trọng và trường mầm non Anh Đào Quận 12 gần kề.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Hợp đồng mua bán.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Bình · 16 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức trung vị 42,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Dự án Chung cư Phúc Yên chưa có trong các đợt danh mục cho người nước ngoài mà soinhà đã đối chiếu. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Phan Huy ÍchPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,1 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
3,1 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,3 tỷCăn hộ 104 m² · 3 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
2,9 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Phúc Yên 3Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,5 tỷCăn hộ 107 m² · 3 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
