72 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Terra Royal
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m² tại Terra Royal, phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 8,5 tỷ (khoảng 118 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức trung vị 87,9 triệu/m² của 38 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- T16T0PPD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Terra royal
CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN
Pháp lý: sổ hồng chính chủ, SỞ HỮU LÂU DÀI (không phải căn hộ nào ở đây cũng được sở hữu lâu dài)
Giảm giá: 8,5 tỷ (chỉ giữ giá giao dịch trong tháng 9-10/2026)
Tầng cao, ban công nhìn về trung tâm Q1-Q3, Bitexco… Căn hộ nằm trong khu vực phong thủy tốt, mang lại không gian sống lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi và thoải mái.
Diện tích tim tường: 72m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 wc.
Căn hộ đã được hoàn thiện cơ bản: Bếp Hafele, Máy hút mùi, Máy nước nóng, Tủ bếp trên và dưới,…
An ninh tuyệt đối: Bảo vệ trực 24/7 - thẻ từ quét bảo mật từng tầng.
Nhiều tiện ích xung quanh, mang lại cuộc sống năng động và tiện nghi. Cách sân bay 4km, di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ 3 phút. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh:
- Bệnh viện: Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM, Bệnh viện An Sinh, Phòng khám Đa khoa Thiên Phước…
- Công viên: Công viên Văn Hóa Phú Nhuận, Công viên Lê Văn Tám, Công viên CLB Phan Đình Phùng.
- Siêu thị: Siêu Thị Nhất Hương, WinMart+, Siêu Thị Trực Tuyến Chiaki.
- Trường học: Apollo English Phạm Ngọc Thạch, Mầm Non Lan Anh Quận 3.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 19 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức trung vị 87,9 triệu/m² của 38 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 19 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Terra RoyalPhường Xuân Hòa, Quận 3
8 tỷCăn hộ 106 m² · 2 PN · Tòa Nhà HorizonPhường Tân Định, Quận 1
6,3 tỷCăn hộ 70 m² · 1 PN · Tòa Nhà HorizonPhường Tân Định, Quận 1
7,4 tỷCăn hộ 108 m² · 2 PN · PN-TechconsPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
8,3 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Cao ốc 107 Trương ĐịnhPhường Xuân Hòa, Quận 3
7,1 tỷCăn hộ 88 m² · 2 PN · Cao ốc Satra - EximlandPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
