62 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m² tại Lumi Hanoi, phường Tây Mỗ (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 5,1 tỷ (khoảng 82,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức trung vị 65,1 triệu/m² của 73 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- SD9XYKA4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
CÙNG 4 - 5 TỶ, NÊN MUA LUMI S – P HAY E?
Nhiều khách nghĩ đơn giản:
E cao cấp hơn → cứ chọn E.
Nhưng nếu mua để ở, chưa chắc.
Với cùng khoảng ngân sách, tôi thường kiểm tra 5 yếu tố:
- Diện tích thực tế
- Layout
- Hướng và view
- Mật độ cư dân/thang máy
Phần tiền chênh giữa các collection thực sự mua thêm được giá trị gì
Có những trường hợp căn Signature rộng + layout đẹp lại hợp lý hơn căn Elite nhỏ hơn nhưng phải trả thêm vài trăm triệu.
Nếu anh/chị đang có khoảng ~5 tỷ mua Lumi để ở,
Em lại đang có căn 2PN LUMI E - căn GÓC
62m2
- ĐÔNG NAM
- Layout đẹp
- View
Mà giá chỉ rẻ tương đương căn 62m2 - LUMI S.
Liên hệ đàm phán: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sở hữu cho người nước ngoài
Chưa khớp với danh sách UBND mà soinhà đã nhập. Hỏi CĐT số công văn công bố dự án cho người nước ngoài.
Hợp đồng, không phải phối cảnh
Lumi HanoiCông ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao (CapitaLand)
Giai đoạn pháp lý
soinhà chưa thấy dự án trong các thông báo đủ điều kiện bán đang có. Hỏi CĐT số văn bản của Sở Xây dựng trước khi đặt cọc. Thanh toán trước bàn giaoNguồn: CĐT cung cấpChưa có
Bảo lãnh ngân hàngNguồn: CĐT cung cấpCĐT chưa gửi thư bảo lãnh ngân hàng
Bàn giaoChưa có
Lịch sử giao sổ của CĐTChưa có
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức trung vị 65,1 triệu/m² của 73 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Dự án Lumi Hanoi chưa có trong các đợt danh mục cho người nước ngoài mà soinhà đã đối chiếu. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Masteri West HeightsPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
3,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Imperia Sola ParkPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
3,99 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Vinhomes Smart CityPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
6 tỷCăn hộ 86 m² · 3 PN · Imperia Smart City – The VictoriaPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
3,45 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Vinhomes Smart CityPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
3,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Vinhomes Smart CityPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
