32.5998 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 32,6 m² tại FourS Tower, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,09 tỷ (khoảng 64,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức trung vị 53,3 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 88LB43AJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Bàn giao thô
- Loại hình
- Chung cư
CĂN HỘ VIEW SÔNG, ĐÀ NẴNG FourS Tower là dự án căn hộ thuộc hệ sinh thái Sun Group tại Đà Nẵng.
-Điểm mình thấy khá hấp dẫn ở dự án này không chỉ nằm ở thương hiệu chủ đầu tư, mà còn ở khả năng khai thác cho thuê thực tế.
Hiện tại, mức giá và giá thuê tham chiếu đang cho ra bài toán khá ổn:
• Studio khoảng 2 tỷ → cho thuê khoảng 12 triệu/tháng
→ tỷ suất gộp khoảng 7,2%/năm
• 1PN+ khoảng 2,7 tỷ → cho thuê khoảng 14–15 triệu/tháng
→ tỷ suất gộp khoảng 6,2–6,7%/năm
---
Với thị trường căn hộ Đà Nẵng, đây là mức dòng tiền khá đáng chú ý nếu chọn đúng căn, đúng tầng và đúng giá vào.
Hiện tại, đang có một giỏ hàng riêng tại tòa F2 – FourS Tower.
Trong giỏ :
🔥 *** 01 CĂN STUDIO,MÃ CĂN F2-11-27
Tổng giá bán :2 tỷ090
Thanh toán sớm 95% giá chỉ :1 tỷ 730
• Giá khoảng 52 triệu/m²
• View sông + biển
• Tầng cao 17
Điểm đáng chú ý nhất:
Chỉ cần thanh toán ban đầu khoảng 298 triệu.
Sau đó sang năm 2027 mới tiếp tục thanh toán, tiến độ được giãn trong khoảng 45 tháng.
Với một căn STUDIO F2, tầng cao, view sông biển mà mức giá chỉ khoảng 52triệu/m², đây là mức giá rất hiếm trong giỏ hàng hiện tại.
Quý Anh/Chị quan tâm liên hệ ngay QUỲNH *** gửi đầy đủ mặt bằng, bảng giá ,chiết khấu và phiếu thanh toán giãn tiến độ 45 tháng.
QUỲNH Chuyên căn hộ Đà Nẵng &hỗ trợ khách hàng từ lúc mua đến quản lý – vận hành bất động sản tại Đà Nẵng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Hợp đồng mua bán.
Nguồn: thông báo của Sở Xây dựng Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Chưa khớp với danh sách UBND mà soinhà đã nhập. Hỏi CĐT số công văn công bố dự án cho người nước ngoài.
Hợp đồng, không phải phối cảnh
FourS TowerSun Group · 2394 căn được phép bán
Giai đoạn pháp lý
- Giữ chỗ
- Nghiệm thu móng
- 3Sở XD cho phép bán19/09/2026
- 4Ký HĐMB
- 5Bàn giao
- 6Cấp sổ hồng
Có trong thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng · 2394 căn được phép bán Thanh toán trước bàn giaoNguồn: CĐT cung cấpChưa có
Bảo lãnh ngân hàngNguồn: CĐT cung cấpCĐT chưa gửi thư bảo lãnh ngân hàng
Bàn giaoChưa có
Lịch sử giao sổ của CĐTChưa có
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,09 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức trung vị 53,3 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. Dự án FourS Tower có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng (19/09/2026). soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Dự án FourS Tower chưa có trong các đợt danh mục cho người nước ngoài mà soinhà đã đối chiếu. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,9 tỷCăn hộ 43,4 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,7 tỷCăn hộ 43,4 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,5 tỷCăn hộ 30 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,9 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,6 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,8 tỷCăn hộ 42 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
